Visites: 6 Activacions: 0
El totxo continua sent l'actiu refugi per excel·lència, però la diferència entre una compra i una gran inversió resideix en l'anàlisi. A Immo Exem, no venem propietats; oferim oportunitats de rendibilitat contrastada.
Assessorem inversors particulars i institucionals per construir i optimitzar carteres immobiliàries a Lleida, combinant la seguretat de l'actiu físic amb una gestió financera eficient.
Lleida ofereix un escenari dinàmic, però selectiu. El nostre equip d'analistes filtra el mercat per vostè:
Auditoria de Mercat: Identifiquem zones emergents amb alt potencial de revaloració a mitjà termini.
Càlcul Real: Analitzem la rendibilitat bruta i, el més important, la rendibilitat neta de cada operació abans de presentar-la.
Cada inversor té un horitzó temporal i un perfil de risc. Adaptem la recerca al seu objectiu:
Buy to Rent: Pisos i edificis preparats per generar flux de caixa immediat.
Flipping: Propietats per reformar i vendre amb plusvàlua.
Valor Refugi: Actius en ubicacions prèmium per a preservació de capital.
La seva feina acaba a la signatura; la nostra continua. Transformem el seu immoble en una font d'ingressos passius real:
Tenant Screening: Selecció rigorosa d'inquilins solvents.
Gestió Integral: Ens ocupem del cobrament de rendes, manteniment i incidències. Vostè només rep el benefici.
La rendibilitat també es troba en l'optimització de costos.
Palanquejament: Busquem finançament específic per a inversió.
Eficiència: Assessorament per optimitzar la càrrega fiscal de la seva cartera i revalorar els espais.
És rendible Lleida? Absolutament. La ciutat ofereix un "Yield" (rendibilitat per lloguer) superior a grans capitals, situant-se freqüentment entre el 5% i el 7% brut, amb un tiquet d'entrada molt més accessible.
Necessito finançament? No és obligatori, però el palanquejament bancari intel·ligent pot disparar la rendibilitat sobre el capital propi (ROE). Nosaltres estructurem aquest deute per vostè.
CONTACTE DIVISIÓ D'INVERSIÓ ???? Carrer Sant Jaume, 11 | Carrer Baró de Maials, 23 (Lleida) ???? 973 944 044 ✉️ immobiliaria@exem.eu
Consultar
Ven el teu pis a Lleida ràpid i al millor preu amb Immo Exem. T'oferim un assessorament integral que inclou valoració real, màrqueting professional, gestió de visites i tots els tràmits legals fins a la signatura davant notari.
.jpg)
A Immo Exem simplifiquem la compra del seu habitatge a Lleida. Des de la recerca personalitzada i les visites tècniques fins al millor finançament. Li oferim un servei integral perquè trobi la seva llar ideal amb total seguretat. Contacti'ns!
.jpg)
A Immo Exem assegurem el seu finançament a Lleida. Analitzem la seva viabilitat, negociem les millors condicions hipotecàries amb els bancs i gestionem tot el tràmit legal. Compri el seu habitatge amb total seguretat econòmica. Contacti'ns!
.jpg)
Tractes entre particulars a Lleida A Immo Exem blindem el seu acord. Redactem contractes, verifiquem càrregues i gestionem impostos. Negociï amb llibertat, però signi amb total seguretat legal i sense riscos. Contacti'ns!